Vente appartement 348 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au 3ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une de 13 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous apprécierez le double vitrage présent sur l'ensemble de l'appartement, gage de confort et de tranquillité.
Une cave vient compléter ce bien.
Atouts :
-Métro Porte de Clignancourt au pied de l'immeuble.
-Proximité de toutes les commodités et services.
-Traversant et sans vis-à-vis
-Ascenseur
-Cave
Cette annonce référence 308920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 7 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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DALILA REDON - BSK IMMOBILIER

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