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Description

Rue Raffet - Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir cet appartement d'une surface de 45 m² offrant: une entrée, une pièce de vie de 20.75 m² donnant sur un jardin d'environ 65 m² sans vis à vis, une cuisine, une chambre de 12.10 m² et une salle de bains avec un toilette. Une cave complète ce bien parfaitement agencé. Calme absolu ! Proche du métro Jasmin. Possibilité d'une place de parking en sus. Charles GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 5367 - Réf Superimmo : ANVXZXP8C
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 11 000 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 65 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1963
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 285 € / an
Maximum : 1 739 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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