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Vente appartement 590 000 €
45,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
45,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 16ème (75016)
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- 12 967 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – PARIS 16e – TROCADERO / PLACE MEXICO – 2 PIÈCES VUE JARDIN – 45,5 m2
First Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 45,5 m², situé au 4e étage d’un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, au cœur d’une adresse prestigieuse entre le Trocadéro et la Place Mexico.
L’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Grâce à son exposition ouest et sa position en étage élevé, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’une cuisine séparée. Ce bien peut être habité immédiatement ou repensé selon vos envies : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour (mur non porteur) pour un espace de vie moderne et convivial, ou de créer une deuxième chambre.
En bon état général et doté du charme de l’ancien, cet appartement rare est complété par une cave.
Son emplacement est idéal : à deux pas du Trocadéro, de l’avenue Kléber, des commerces de qualité et des meilleures écoles, avec un accès rapide aux transports (métro Trocadéro, Victor Hugo, bus).
Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, potentiel et prestige, parfait pour un pied-à-terre de standing, une résidence principale intimiste ou un investissement patrimonial.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 86063345 - Réf Superimmo : ANVXZKCEU
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 12 967 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,5 m² (carrez : 45,5) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 851 345 6 - N° de carte professionnelle : CPI 75012019999942645
01 56 43 69 42
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