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Vente appartement 90 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parentis-en-Born (40160)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Parentis-en-Born (40160)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vendre – Appartement T3 en résidence de vacances – Parentis-en-Born
À deux pas du lac de Parentis, venez découvrir cet appartement T3 en très bon état, situé au cœur d'une résidence de vacances arborée et sécurisée, idéale pour se détendre en famille ou investir sereinement.
Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Il dispose également d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Les plus de la résidence :
Piscine couverte chauffée
Piscine extérieure avec toboggan
Restaurant sur place
Animations saisonnières et cadre verdoyant
Emplacement privilégié : à seulement quelques pas du lac de Parentis, dans un environnement naturel exceptionnel.
Investissement locatif sans contrainte : l'appartement est vendu avec un bail commercial en cours (1 an restant), offrant une gestion simplifiée et des revenus garantis.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un futur pied-à-terre, ce bien est une belle opportunité.
Référence agence : 4386
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : OUSG-SXC-ZGV - Réf Superimmo : ANVXYSE72
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 180 € / an | Taxe foncière : 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 45 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2025.
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Siren : 535255319 - N° de carte professionnelle : 40012018000024933
05 35 56 91 36
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