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Vente appartement 161 975 €
45,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pacé (35740)
45,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pacé (35740)
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- 3 562 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier résidentiel! Calme et verdoyant.
Découvrez ce charmant appartement T2 à Pacé
cet appartement de 45,47 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2008, cet appartement de bon standing se distingue par son environnement.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard et de sa salle de bain privative et d'un WC indépendant. Le séjour de 23 m² sur parquet est un espace accueillant, le coin cuisine aménagée peut être fermé au besoin.
Toutes les peintures viennent d'être refaites.
Profitez également d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage en sous-sol incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Copropriété très bien sécurisée et tranquille dans un quartier résidentiel.
Les ouvertures en double vitrage apportent une touche chaleureuse et authentique à l'appartement, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Les bus, les crèches, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu, au coeur de Pacé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA4925-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZM4K7
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| Prix de vente : 161 975 € | Prix au m² : 3 562 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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