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Vente appartement 206 200 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)

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  • 4 582 €/m²
otim immoblier - AGENCE MONTOISE

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Description

Dans une résidence de 4 appartements idéalement situé à 50 m de la plage, nous vous proposons ce T3 en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Ouverture neuve PVC , l'électricité refaite à neuf. L'appartement est vendu meublé et équipé avec une cave et une place de parking privative. La situation parfaite pour des séjours réussis à Notre Dame de Monts !! Réf : 4607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 323 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4607 - Réf Superimmo : ANVXMD987
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Caractérisques
Prix de vente : 206 200 €Prix au m² : 4 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 323 € / anTaxe foncière : 587 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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