Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 215 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noisy-le-Grand (93160)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noisy-le-Grand (93160)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 778 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Hadoux vous propose: Appartement 2 pièces – Centre-ville de Noisy-le-Grand – Proche RER A – Faibles charges
Idéalement situé en plein cOEur de Noisy-le-Grand, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme, sa luminosité et son excellent état.
Nichée au sein d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, cette adresse vous offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Traversant et situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse.
Agencement :
Séjour lumineux de 20 m², avec mezzanine de rangement et 3,50 m de hauteur sous plafond
Cuisine indépendante et entièrement équipée de 8 m²
Chambre confortable de 12 m²
Salle de bains avec WC
Dressing fonctionnel
Ses atouts :
Place de stationnement extérieure sécurisée
Faibles charges de copropriété : 70 €/mois
Chauffage individuel électrique performant (radiateurs à inertie + ballon d’eau chaude neuf)
Fibre installée
Exposition est-ouest
Performances énergétiques : DPE D / GES B
Un emplacement stratégique :
À proximité des commerces, écoles et transports (RER A, RER E et futur Grand Paris Express), ce bien conjugue confort, praticité et accessibilité.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1844811 - Réf Superimmo : ANVXZGSNN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 4 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches