Vente appartement 135 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

NARBONNE / SECTEUR QUAI D'ALSACE
A quelques minutes du centre de NARBONNE, je vous propose cet appartement de 45m² sans aucun travaux à prévoir comprenant un séjour et son coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m². Un palier dessert une chambre spacieuse avec placards et une salle d'eau avec douche et wc.
Ce bien possède du double vitrage, volet roulant et est équipé de la fibre.
Les normes PMR sont respectées.
Les + : Une cave et une place de parking privées
Vendu partiellement meublé.
La résidence sécurisée est équipée de panneaux solaires, d'un ascenseur et d'un local vélo
Idéal pour un premier investissement, une résidence principale ou secondaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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VIRGINIE HAURET - MEGAGENCE

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