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Vente appartement 158 352 €
45 m²
1 pièce 1 p
Nancy (54000)

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  • 3 519 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif: clim. réversible
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Description

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 5,3%
Située sur le site de l'ancienne Doctrine Chrétienne de Nancy dans le quartier Saint-Nicolas, la résidence propose 102 appartements, du studio au T4, meublés et équipés.
La résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant avec de nombreux espaces communs spacieux et des services de grande qualité : restaurant avec vue sur le jardin, salon privatif, véranda avec bibliothèque, 2 salles d'animation, un salon avec home cinéma et un espace multimédia, 3 grands jardins d'environ 1 800 m² arborés d'arbres centenaires...
L'établissement est idéalement situé dans le quartier historique de Nancy, un secteur sauvegardé de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, à 600 mètres du marché central, à 900 mètres place Stanislas, à 450 mètres du centre commercial Saint-Sébastien ainsi qu'à 15 minutes à pied de la gare de Nancy.

Publiée le 15/04/2025 - Réf. agence : NANCY ST NICOLAS RESIDENCE SENIORS LES JARDINS D ARCADIE - Réf Superimmo : ANVXYBKT7
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Caractérisques
Prix de vente : 158 352 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Vendu louéTaxe foncière : 836 €

6 056 € TTC inclus dans le prix de vente.

45 m² - 1 pièceBon état
3ème étage avec ascenseurOrientation : Sud-Est
Année de construction : 2017Type de construction : béton
GardienÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: clim. réversible
Cuisine séparée, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcJardin
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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