Vente appartement 327 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux situé à Montrouge, dans les Hauts-de-Seine.
Niché dans un immeuble bien entretenu des années 1930, cet espace de 45,8 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule.
En excellent état général, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon confortable, parfait pour recevoir, et d'une grande cuisine équipée et aménagée qui ravira les amateurs de convivialité.
Vous bénéficierez également de WC séparés, d'un grand dressing bien pensé pour optimiser le rangement, ainsi que d'un débarras refait à neuf, très pratique au quotidien.
Enfin, une grande cave saine complète ce bien, offrant un espace de stockage sécurisé.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, vous profitez de la vie de quartier tout en restant connecté à Paris.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 501

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Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 7 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 648 € / an	Taxe foncière : 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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ORPI AGENCE DE LA MAIRIE

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