Vente appartement 145 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montivilliers (76290)

NOUVEAUTÉ APPARTEMENT MONTIVILLIERS
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1999. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur l'extérieur vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée dans un coin cuisine pratique et moderne.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien soigneux et une attention particulière aux détails.
Profitez d'une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement.
Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse devient votre oasis personnelle, où vous pouvez vous détendre après une longue journée ou organiser des dîners entre amis sous le ciel étoilé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Syndic Professionnel : Aucunes procédures en cours
Nombres de Lots : 60 Lots
Nombres de lots d'habitations : 29 Lots
Charges mensuelle de copropriété : 100€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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PAILLETTE IMMOBILIER

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