Vente appartement 131 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

iad France - Olivier Nenich vous propose: A vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur.
Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit :
Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge.
Une chambre lumineuse et spacieuse.
Un dressing.
un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée.
Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre.
Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble.
Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes.
Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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OLIVIER NENICH - IAD

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