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Description

MENTON HAUT BORRIGO - 2 PIECES + GARAGE
Dans le quartier du Haut Borrigo à Menton, 2 pièces de 45 m²vau 1ᵉʳ étage d'une belle copropriété.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec lit coffre et volets roulants électriques, ainsi qu’une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec WC
Proche des commerces et des transports.
Ce bien inclut un grand garage au 2ème sous-sol de 18 m². numéro 38
Prix de vente appartement : 189 000 €
Prix du garage en sus: 45 000 €
Charges annuelles : 1 200 €
Taxe Foncière : 1089 €
Possibilité d'acheter seulement l'appartement.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85421633 - Réf Superimmo : ANVXY0E5B
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 234,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,64 m² (carrez : 45,64) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 574 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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