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Vente appartement 265 800 €
45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
45 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseillan (34340)
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- 5 907 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVTE !! Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre RARE Appartement de type 4 (3chambres), idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 400 m de la plage à pieds ! Dans une résidence sécurisée et entretenue avec piscine. L'appartement a été joliment rénové, il se compose d'un séjour avec une cuisine récente totalement aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse parfait pour déjeuner en famille au soleil couchant. Une chambre avec placards et une salle d'eau refaite avec WC. Au 1er étage vous bénéficiez de 2 chambres avec placards également. Le bien est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Côté prestations : Volets roulants électriques, double vitrage, store banne électrique, salle d'eau récente, cuisine récente de qualité, WC suspendu, nombreux rangements et bien plus encore... L'appartement bénéficie de tout le confort nécessaire que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Bien faisant partie d'une copropriété de ... lots. Montant annuel des charges de copropriété déclarées par le vendeur : 1 176€ / an soit 98€/mois eau froide ncluse Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
Publiée le 07/08/2025 -
Réf. agence : 343757851 - Réf Superimmo : ANVXZ9BJS
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| Prix de vente : 265 800 € | Prix au m² : 5 907 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 176 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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Siren : 539587204 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 0000 21950
04 34 53 80 74
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