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Vente appartement 149 900 €
45 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marcq-en-Baroeul (59700)

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  • 3 331 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rémi Sophron - iad

Rémi Sophron - iad

20 avis
06 62 75 85 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémi Sophron vous propose: À vendre – Charmant T3 rénové et lumineux à Marcq-en-BarOEul 45 m²
Coup de cOEur assuré !
Situé à proximité immédiate du bourg, du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cet appartement rénové allie confort, praticité et charme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée
Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre lumineuse, ainsi que d’une seconde chambre d’appoint, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
La salle de bain, refaite à neuf, complète ce bien avec élégance et confort.
Pour parfaire le tout, un petit balcon vous permettra de profiter des beaux jours, et une cave offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1870880 - Réf Superimmo : ANVXZPCY5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 1 chambreCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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