Vente appartement 230 000 €

45,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

A deux pas de la place de la Croix Rousse, ce studio situé au 2ème étage d'un belle immeuble du XIXe siècle développe une surface de 39,3 m² carrez. Cette appartement plein de charmes dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28,74m2, une mezzanine au dessus de l'entrée permet une surface aménageable supplémentaire de 6m2 (surface hors carrez), une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Outre le charme du lieu, vous profitez ici d'une localisation idéal au coeur de la Croix-Rousse. Une cave est incluse avec l'appartement. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328.84 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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HABITAT DE CARACTERE - CROIX-ROUSSE

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