Vente appartement 213 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

A VENDRE - APPARTEMENT NEUF PMR - LORIENT SECTEUR COSMAO - T2 Découvrez ce bel appartement neuf de type T2, idéalement situé dans le secteur recherché de Cosmao à Lorient. Livré en juillet 2024 répond aux normes RT2024 ainsi qu'aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). CONFORT ET MODERNITÉ : Résidence neuve, sécurisée, aux prestations de qualité. Appartement lumineux avec des finitions soignées et modernes. ACCESSIBILITÉ : Vrai accès PMR adapté aux besoins spécifiques d'accessibilité. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol, facilitant votre quotidien. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Secteur dynamique et prisé, idéal pour un investissement ou résidence principale. POINTS FORTS : Normes RT2024 (économies d'énergie assurées). Neuf Sécurité optimale. PRIX : 200 000 euros net vendeur + 6,5% honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737.8 euros. Gery VISTICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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