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Description

Dans une très jolie résidence, en limite du Raincy, calme et verdoyante à deux pas du tramway, magnifique deux pièces de 45 m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une belle salle de douche à l'italienne, une chambre avec placard, une jolie terrasse.
Une cave et une place de parking.
A proximité des commerces.
Référence agence : 310

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : JC5D-TMG-G5M - Réf Superimmo : ANVXZXBMY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 388 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
21 novembre 2025
189 000 €
Localisation
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