Superimmo
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Vente appartement 189 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 200 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

T2 - JB Lebas
Situé à proximité immédiate du parc JB Lebas, AB Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 39, 72 m2 carrez et 48,54 m2 au sol.
Niché au sein d'une copropriété de 10 lots à proximité du célèbre parc Jean Baptiste Lebas et de ses commerces.
Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, d'un espace bureau lumineux, une salle de douche ainsi qu'une chambre sur l'arrière.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût.
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AB TRANSACTION : Théo Jacquemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 805 557 LILLE METROPOLE
RCP Allianz Actif Pro N° 64550552.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 265-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZTQDH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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