Vente appartement 45 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Les Vans (07140)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 d'environ 45m² habitable à rénover en plein c?ur des VANS
Cet appartement au deuxième étage, est composé d'un couloir avec 2 pièces, chacune avec point d'eau.
Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement totalement modulable, fonctionnelle avec potentiel d'exploitation.
Il est proche de toutes les commodités à pied que peut offrir la commune des VANS.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet Appartement.
Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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