Vente appartement 140 000 €

45,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Ulis (91940)

Situé dans une résidence calme et entourée de verdure, beau 2 Pièces de 45,30m² comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, séjour, wc séparé, couloir, salle de douche, une chambre avec placard. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Appartement en très bon état, traversant, digicode, interphone, résidence avec gardien. >>> idéal : primo accédant, investisseur locatif,.. Accès rapide : - à la Gare RER B station Bures-Sur-Yvette (1,6km à pied, 9 min en Bus) - à la N118 en 5min, et A10 en 8min - commerces du centre de Bures-sur-Yvette à 4min en voiture - Plateau de Saclay et zone Courtaboeuf à 6min Charges de copropriété : 2.000 euros/an (chauffage, eau chaude, eau froide, Syndic, parking, Gardien, entretien des espaces verts,..), 90 lots de copropriété, pas de procédure en cours. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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