Vente appartement 251 760 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du port de plaisance et du centre-ville, dans une résidence récente (2016) sécurisée, bel appartement T2 de 45 m² en parfait état. Il comprend, entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse, un parking privatif en sous-sol et un local commun à vélo complète le bien (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

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Prix de vente : 251 760 €	Prix au m² : 5 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 544 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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