Vente appartement 350 000 €

45,05 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Les Houches (74310)

Appartement Les Houches dans résidence neuve (2025)
À deux pas des remontées mécaniques, cet appartement neuf vous accueille dans un cocon de lumière face à la chaine du Mont-Blanc.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec pièce attenante (bureau ou dressing), salle de bains et wc séparés. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique.
Dans une résidence élégante aux prestations bien-être (piscine, sauna, jacuzzi, salle de fitness, casiers à skis…), ce lieu invite à la détente après une journée de ski ou de randonnée.
Vendu avec cave et parking intérieur (possibilité de fermer en garage).
Un refuge paisible pour les amoureux de la montagne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 7 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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ISABELLE IMMOBILIER

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