Vente appartement 223 000 €

45,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Dans la station prisée de Valmorel, au sein du hameau de Crève-Cœur, découvrez ces 2 appartements 2 pièces (45m2) idéalement situé en bordure de piste, offrant un départ et un retour skis aux pieds.
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, accessible directement depuis le parking souterrain. Il se compose d’une entrée avec kitchenette et rangements, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Nord/Est.Vendu meublé et équipé, il bénéficie en complément d’une cave sur le même niveau, et de la jouissance d’un casier à skis.
Atout rare : il est possible d’acquérir l’appartement voisin afin de créer un grand logement confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet locatif à fort rendement.
Commerces, services, aire de jeux et navette à proximité immédiate. Remontées mécaniques Côte-Soleil et Pierrafort accessibles depuis la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 76.
Charges courantes par an : 1300 €. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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