iad FRANCE - Céline TORTOSA

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Description

iad France - Céline Tortosa (06 81 86 41 85) vous propose : Venez découvrir, ce bel appartement de 3 pièces situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
LES PLUS:
- Refait à neuf.
- Appartement lumineux
- Chauffage individuel au gaz. Chaudière 3 ans.
- L'isolation de l'appartement a été faite par l'intérieur.
- Écoles accessibles à pied.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Tortosa EI (ID 41252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/01/2024 - maj le 25/03/2024 - Réf. agence : 1459687 - Réf Superimmo : ANVXUNN7F
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix
25 mars 2024

Baisse de 2,6%

229 000 €
25 janvier 2024
235 000 €
Localisation
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20 avis clients
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