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Vente appartement 242 500 €
45,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
45,97 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Lavandou (83980)
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- 5 275 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, idéalement situé dans une pinède,au calme,disposant de la plus grande piscine privée du Lavandou, voici un appartement à fort potentiel , traversant , en rez de chaussée. L'entrée s'effectue par une belle terrasse ombragée d'environ 25 m2 ,qui dessert la salle d'eau, le séjour ouvert sur une loggia fermée donnant sur une autre terrasse de 14 m2 avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte sur le séjour et une grande chambre complètent l'ensemble. Les charges comprennent les abonnements eau et électricité. Travaux à prévoir . Place de parking privée et sécurisée. Gardien à l'année. Appartement idéal pour une résidence à l'année ou pour investissement locatif ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 42 39 41, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur (réf. 85002121591). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 85002121591 - Réf Superimmo : ANVXZTN9C
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| Prix de vente : 242 500 € | Prix au m² : 5 275 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,97 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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