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Vente appartement 165 000 €
45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76620)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
  • Piscine
YS Immobilier

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807 avis
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Description

LE HAVRE - JARDINS SUSPENDUS
LOT DE 4 STUDIOS
Lot de 4 studio meublés, idéalement situés dans une résidence de standing avec piscine. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, la plage est accessible à un quart d'heure de marche et les transports en commun se trouvent au pied de la résidence.
Chaque studio mesure 11,33 m² loi carrez et est équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de douches. Les WC sont situés dans les parties communes avec 2 toilettes à usage commun pour le palier, le ménage est soigneusement réalisé chaque semaine par une entreprise. La pièce de vie de chaque studio est lumineuse et vous offre une agréable vue dégagée sur la mer. La résidence est sécurisée par un portail électrique, il est possible d'y stationner un véhicule, accès à un local vélo. Possibilité d'équiper les studios de WC privatifs. La piscine de la résidence est ouverte entre juin et septembre.
Trois studios sur les quatre sont actuellement occupés par des locataires, le revenu potentiel annuel en pleine location est de 10 756 € net.
L'étiquette du DPE est en E 291kWh/m² et l'indice GES en E 58kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mélissande GOLLAIN, Agent Commerciale, N° RSAC 842 274 482, immatriculée au RCS du Havre.
Référence agence : 3089

Publiée le 04/04/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 56GP-HVQ-2HK - Réf Superimmo : ANVXY8YG7
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 018,4 € / anTaxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 5 pièces - 4 chambres
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 190 € / an
Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 365500131
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