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Vente appartement 88 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Havre (76600)

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  • 1 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
YS Immobilier

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807 avis
02 35 42 41 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce T2 aux volumes et aux prestations confortables situé en plein cœur du centre-ville à seulement 10 minutes à pieds de l'Université.
Cet appartement, en rez-de-chaussé d'une copropriété très bien entretenue dispose d'une exposition traversante Est-Ouest.
Il se compose comme suit:
- Un séjour avec cuisine ouverte de 21,17 m²;
- Un couloir desservant toutes les pièces de l'appartement;
- Une salle de bain de 3,03 m²;
- Des WC séparés;
- Une grande chambre sur cour de 17,30 m².
Une cave vient compléter cet appartement. Un garage peut-être proposé à la vente en supplément.
Charges: 708€ par an.
Foncier: 800€.
Chauffage individuel électrique
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Le DPE est F : 345 et le GES est C : 11
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1237€ et 1673€.
La copropriété est gérée par ORPI YS Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 20 lots, dont 7 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 88 000€ honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).
Référence agence : 3192

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : X41I-SR3-VE0 - Réf Superimmo : ANVXZTNUT
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 708,28 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 237 € / an
Maximum : 1 673 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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