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Vente appartement 235 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
CCR Immobilier

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Description

2P 45 M2 DOUBLE TERRASSE-4E ET DERNIER ETAGE + GARAGE | RESIDENCE 2015 AVEC PISCINE
NOUVEAU UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE LOCALE
LE CANNET LIMITE CANNES LA BOCCA
Nous vous proposons à la vente ce superbe T2 dans une résidence de 2015 avec piscine et accès PMR.
L'appartement est en orientation EST et dans un très bon état.
Il est composé d'une entrée donnant accès à la salle de bains, la chambre de 11.5 M2 avec placards et sa terrasse de 8 M2, un grand séjour-cuisine de 23 M2 avec une terrasse de 14 M2 orientée EST.
Charges de 166 € par mois, avec eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et piscine.
Un garage en sous-sol vient compléter cette offre !
Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.
DPE : B
GES : A
Taxe foncière : 1106 €

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86415070 - Réf Superimmo : ANVXZVAIH
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² (carrez : 45,71) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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