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Vente appartement 200 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 4 444 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant 2 pièces lumineux avec balcon et parking
Idéalement situé au 2é étage d'une résidence récente et sécurisée (2012)
avec ascenseur, et parking au sous-sol
Découvrez ce bel appartement de 45 m2, il offre un cadre de vie confortable et moderne,
Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel,
- un séjour spacieux avec cuisine ouverte et conviviale,
donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jour,
- Une belle chambre avec accès direct également au balcon,
- une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, et de toilette
- un bel espace de rangement pratique, de plus de 2 m2, parfait pour l'organisation de la maison
- une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (pas de cave)
Proche commerces de proximité et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement la gare du Blanc Mesnil (RER B)
ou le futur métro ligne 16 du Grand Paris Express
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.927276
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340934250087 - Réf Superimmo : ANVXZQ8E4
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 4 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 571,96 € / an | Taxe foncière : 1 328 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique (pompe à chaleur) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 51 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  169 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2013.
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