Vente appartement 135 000 €

45,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

EXCLUSIVITE
Appartement 2 Pièces - 45 m²
LAXOU Village - Rue Paul Bert
Rez-de-chausée
Vous recherchez un appartement 2 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire !
Au coeur de Laxou Village, vous disposerez d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine nue, une chambre, un dégagement (avec placard), un SAS d'entrée, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'accès à votre appartement se fera par une entrée indépendante.
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 135 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 5 (dont 4 lots d'habitation)
Quote part : Estimation à 400 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble)
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 580 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 2 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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RODRIGUES IMMOBILIER

Siren : 922377197

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