Vente appartement 175 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Ilona Trille vous propose: A découvrir sans tarder :
Bel appartement de type 2 à usage d'habitation d'une superficie de 45m2 environ.
Situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée l'appartement se compose ainsi : Un séjour lumineux donne sur une grande loggia de 8m2 orientée ouest. Attenante au séjour, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée.
Un couloir dessert la chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privatif ainsi qu'une cave.
La copropriété se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces avec accès rapide aux grands axes routiers.
N'attendez-plus pour programmer votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Trille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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ILONA TRILLE - IAD

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