Vente appartement 171 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
SPÉCIAL INVESTISSEUR :
EXCLUSIVITE FONCIA. INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL.
Résidence récente de 2021. Appartement au 3ème étage, vendu meublé et loué, situé dans une résidence services séniors, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, balcon.
Loyer HT/AN 8063€.
Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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140 avis clients

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