Vente appartement 132 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA-ROCHE-SUR-YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Proximité Place Napoléon,
Charmant appartement T2 en duplex avec grand garage.
Découvrez ce bel appartement T2 en duplex, lumineux et en excellent état, idéalement situé dans une résidence sécurisée et avec ascenseur.
Caractéristiques :
- Superficie LOI CARREZ de plus de 45 m2 dont 62 m2 en surfaces "utiles"
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 25 m2 (dont 35 m2 en surface utile)
- Chambre et salle bains à l'étage de 10.38 m2 (dont 15 m2 en surface utile)
- Grand garage privatif – un vrai plus pour le stationnement ou le stockage
- Ravalement de façade récent
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité naturelle et sa situation pratique à proximité des commerces, transports et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHE-SUR-YON

Siren : 503698664

34 avis clients

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