Vente appartement 247 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

À La Grande-Motte, dans le quartier prisé du Ponant, découvrez ce magnifique appartement trois pièces au pied de l'étang.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres aménagées avec placards, salle d'eau, et WC séparés.
Sa position en angle de l'immeuble assure une luminosité constante dans l'appartement avec une double exposition.
En annexe, vous trouverez un grand garage fermé et sécurisé de plus de 17m2 afin de cumuler voiture et stockage.
Cet appartement est une opportunité rare dans le quartier. Vous bénéficierez à pied du dynamisme local et de toutes les commodités accessibles à l'année : commerces et restaurants, activités sportives : golf, tennis, padel, sports nautiques.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 80 45 59
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)
Référence agence : 13997

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 5 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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