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Vente appartement 229 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 5 089 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Amyot vous propose: OPPORTUNITÉ VILLAGE LA COLLE SUR LOUP-
Appartement T3 – 45 m² – Rénové en 2025 – Dans maison de village – Cachet & Confort Moderne
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 45 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, situé dans une authentique maison de village et au calme.
Disposition :
Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte
Deux chambres confortables
Salle de bain contemporaine
Atouts du bien :
Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne
Rénovation soignée et ambiance chaleureuse
Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel électrique
Pas de charges de copropriété
Environnement calme et recherché
Idéal premier achat ou investissement locatif
Localisation :
Un emplacement privilégié qui permet de profiter d’une vie tout à pied : commerces, écoles et transports accessibles immédiatement.
En résumé :
Un appartement clé en main, au cachet unique, alliant authenticité et confort moderne.
Opportunité rare : réservez dès maintenant votre créneau de visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contact : Florence Amyot – iad France.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1841548 - Réf Superimmo : ANVXZFDWG
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 5 089 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
803 € / an
Maximum :
1 087 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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