Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 228 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Ciotat (13600)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 067 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Découvrez ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé au cOEur du centre ancien de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de l’ambiance méditerranéenne si typique de la ville.
D’une superficie d’environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son esprit cocon.
Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau.
Une mezzanine complète le tout : un espace supplémentaire parfait pour un coin bureau, un rangement ou une chambre d’appoint selon vos envies.
À noter : l’appartement peut être vendu entièrement meublé.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer, sans travaux ni aménagements à prévoir.
Les atouts du bien :
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
Vie tout à pied : port, commerces, restaurants et plages à proximité
Appartement atypique avec mezzanine
Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Possibilité de vente meublée, parfait pour un investissement clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1887768 - Réf Superimmo : ANVXZV1CP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 5 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 963,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 1 chambre | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE