Vente appartement 275 000 €

45,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Appartement type 2 en rez-de-jardin - Clos des Plages - LA CIOTAT
Nouveauté - à vendre au Clos des Plages à La Ciotat - Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER :
Voici un bien rare, exceptionnel même.
Exceptionnel par son emplacement, dans le Clos des Plages, entre Saint-Jean et Sainte Marguerite, à seulement 400m des plages de sable de La Ciotat, tout autant que des commerces et services de proximité.
Exceptionnel aussi par la résidence où il se trouve, véritable "ovni" dans le secteur avec sa piscine collective et ses espaces communs dont vous pourrez profiter entre amis, familles ou voisins.
Exceptionnel ensuite par lui même : un appartement qui devra être rafraichi, certes, mais lumineux, spacieux et avec un vrai potentiel
Exceptionnel enfin par les près de 40m2 de jardin/terrasse privatif(ve) plein Sud...une merveille !
Vendu avec une place de parking privative.
Alors, on visite ?

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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