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Vente appartement 258 000 €
45,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Isle-Adam (95290)

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  • 5 670 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif
Clémence DERAMBURE - 3G IMMO

Clémence DERAMBURE - 3G IMMO

14 avis
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Description

Appartement F2 de 46 m² en plein centre de L'Isle-Adam - Emplacement recherché
Situé au coeur de L'Isle-Adam, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (de la maternelle à l'université) et transports, cet appartement de type F2 de 46 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2014 et équipé d'un ascenseur.
Un agencement lumineux et fonctionnel
Ce bien offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose de :
Un séjour spacieux de 20 m²,
Une cuisine récente, aménagée et partiellement équipée,
Une chambre confortable de plus de 12 m²,
Une grande salle de bain contemporaine,
Des toilettes indépendants.
Prestations complémentaires:
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone vidéo. La fibre optique est également installée pour un confort numérique optimal.
Une opportunité à saisir rapidement
Ce bien allie emplacement privilégié, confort et qualité des prestations. Il représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 538
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clémence DERAMBURE inscrite au RSAC de BEAUVAIS n° 983 370 263
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212423CD - Réf Superimmo : ANVXZFXIC
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 5 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 2014Chauffage collectif
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 538 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 983370263
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