Vente appartement 262 000 €

45,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de cachet, ce superbe appartement allie le charme de l'ancien ? avec ses élégants parquets massif ? au confort moderne.
Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité
Composé d'une entée avec rangement, une grand pieces principal avec séjour et cuisine US, une chambre, une salle de bain avec WC, une cave et un celier sur le palier.
Centre-ville idéalement placé, à deux pas du métro et du RER C
Un bien rare où l'authenticité rencontre le contemporain, pour un appartement très agréable à vivre au c?ur de la ville.

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 430 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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