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Vente appartement 300 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Port Fréjus , Situation de choix. Dernier étage avec terrasse et garage fermé (Rare) A voir absolument ! Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, 2 pièces de 45 m² avec un cadre de vie au calme absolu et lumineux, au coeur même de Port Fréjus. Un cadre unique avec un aperçu sur la mer à l'horizon. Terrasse sud, couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, même en hiver, facile d'accès l'immeuble est accessible aux (PMR), au plus près des commerces, plages et de la Base Nature. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, rare et très recherché dans ce secteur. Un appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui Marc BALDACCI (EI) 902217090. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Marc BALDACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902217090 - FREJUS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1719MB1D - Réf Superimmo : ANVXZSDON
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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