Vente appartement 55 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Elbeuf (76500)

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER.
Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité d'investissement à ELBEUF (76500) ?
Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous !
Vendu loué, cet appartement avec ses 3 caves est situé à quelques minutes de toutes les commodités et bénéficie d'un environnement de qualité.
Appartement T1 situé à ELBEUF (76500) proche centre ville.
L'appartement d'une superficie de 45 m², au 3ème étages avec ascenseur comprend également trois cave. Commerces, écoles et Transport à proximité.
Surface habitable: 45 m² | Chambres 1 | Cuisine | Salle d'eau: 1 | WC: 1 | Cave: 3 | DPE: E | Prix: 60 000€ ( honoraires d'agence inclus )
Cet appartement est disposée comme suit :
• Une entrée
• Un séjour salon de 15m²
• Une cuisine
• Un WC
● Trois caves
Vendu loué:
Appartement :
Loyer : 360€ Charges comprises (Entretiens des parties communes, Ascenseur )
Caves:
Loyer deux caves: 25€ + 30€ = 55€
Total: 415€ de loyer perçus
Copropriété:
Charges mensuelles: 70€ (Entretiens des parties communes, Ascenseur )
Pas de procédure en cours.
Dans une copropriété de 64 lots.
Nombre de lots vendus : 4
Atouts de ce bien :
Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Bon rendement locatif | 3 Caves | Faibles charges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 128 € / an	Taxe foncière : 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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