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6

Vente appartement 190 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drancy (93700)

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  • 4 222 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Lemasson Conseil

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294 avis
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Description

Dans une copropriété récente, bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement F2 lumineux composé d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grand placard de rangement. Diagnostics : DPE D.
Points forts :
Emplacement stratégique : situé au cœur du secteur des « 4 Routes », un quartier commerçant et vivant qui abrite le marché des 4 Routes — idéal pour les courses quotidiennes et l’animation locale..
Proximité des commerces et services : avenues commerçantes avec commerces de proximité et restaurants
Accessibilité : bonnes liaisons de transport (lignes de bus à proximité et accès rapide au RER B via la gare de Drancy/Le Bourget pour rejoindre Paris en ~15 20 min). Parfait pour un trajet quotidien vers la capitale.
Projet urbain dynamique : le secteur fait l’objet d’un réaménagement pour devenir un nouveau cœur de ville (aménagements, commerces modernisés), gage d’une valorisation pérenne.
Il ne vous reste plus qu'a venir visiter !

Publiée le 30/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 3714 - Réf Superimmo : ANVXZRYYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2007
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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