Vente appartement 131 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Vous recherchez un appartement sans travaux, bien isolé et facile à vivre ? Ne cherchez plus !
Surface : 45 m²
Salon/séjour lumineux – Cuisine équipée
Chambre séparée avec placard de rangement
Salle de bains avec baignoire et machine à laver
Balcon sans vis à vis, agréable pour profiter des beaux jours
Ascenseur
Cave `
Situé dans une résidence propre, bien entretenue et sécurisée (rue Camille Claudel)
Isolation optimale : DPE C / GES A
`
Faible coût de fonctionnement :
Charges : seulement 250 € par trimestre
Taxe foncière : 1 000 € / an
Emplacement idéal :
Tramway à proximité immédiate
Commerces de proximité accessibles à pied
Accès rapide rocade & autoroute pour vos déplacements quotidiens
Cet appartement est parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre en toute tranquillité.
Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-moi au 06.62.41.66.14 Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.932701

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ANTOINE PERAZZI - CAPIFRANCE

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