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Vente appartement 185 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 4 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Dijon Grands Crus

Dijon Grands Crus

684 avis
03 80 51 83 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T2 avec grande terrasse - Proche du Port du Canal
À seulement quelques pas du Port du Canal et dans une résidence récente de 2022, venez découvrir ce joli T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m², d'une cuisine moderne, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et balades au bord de l'eau.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément pour compléter ce bien.
Prix de vente : 185 000 €
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Hugo BONTEMPS, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797, au 06.08.86.75.06 ou Hayk HAMBARDZUMYAN au 07.83.96.56.44
Agence ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5684

Publiée le 26/06/2025 - Réf. agence : 2QBI-2AK-ISK - Réf Superimmo : ANVXYWDG6
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 427,04 € / anTaxe foncière : 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 254 € / an
Maximum : 344 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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