Vente appartement 145 500 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

À noter : l’appartement ne dispose pas de salle d’eau indépendante. Une douche fonctionnelle est installée dans la cuisine. Ce bien est idéal pour un premier achat, une colocation étudiante ou un investissement locatif.
Situé dans une copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T3 traversant de 45,26 m2 (loi Carrez) offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités.
Composition du bien
Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux ouvrant sur balcon
Deux chambres confortables
Cuisine indépendante équipée, avec douche intégrée
WC séparé
Chaudière neuve installée en mars 2025
Annexes et prestations
Grande cave privative de 8,5 m2, idéale pour stockage, atelier ou vélos
Local à vélos / poussettes
Stationnement libre à l’intérieur de la résidence
Espaces verts et aire de jeux pour enfants
Environnement et commodités
La résidence, entièrement close et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et familial. Au pied de la copropriété : magasin 'Huit à Huit', boulangerie et boucher. À seulement 10 minutes à pied des gares RER A et SNCF (Fin d’Oise et Saint-Honorine), ainsi que des écoles, commerces et bords de Seine.
Informations pratiques
Surface : 45,26 m2 (Loi Carrez)
Taxe foncière : 864 €
Charges trimestrielles : 375 €
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, parfait pour un premier achat ou un projet locatif, dans une résidence calme et sécurisée au cœur de Conflans-Sainte-Honorine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 145 500 €

Prix au m² : 3 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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