Vente appartement 150 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Compiègne (60200)

iad France - Florent Dhouailly-Mestdagh vous propose: Opportunité ! T2 à vendre centre Compiègne -
Découvrez ce T2 lumineux situé au cOEur de Compiègne, idéal premier achat, pied-à-terre ou retraité . Avec une surface de 45m², ce T2 offre un bel espace dans un quartier calme et résidentiel de la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant tous les trois accès au long balcon, salle d'eau, wc séparé et d'une cave
- Emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire à Compiègne avec ce T2 plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Dhouailly-Mestdagh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 525031761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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FLORENT DHOUAILLY-MESTDAGH - IAD

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