Vente appartement 219 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

Appartement T2 de 45m² dont 6 m² de loggia (38.62m² carrez) dans résidence sécurisée à Cogolin avec parking privé et piscine. Situé au 1er étage avec ascenseur il est composé d'un séjour/cuisine lumineux de 23m² donnant sur une belle terrasse de 13m² expo Sud Est. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia pouvant être aménagée selon vos besoins: buanderie, bureau, cellier ou petite chambre. Une place de paerking et une cavec complètent ce bien. Je vous propose deux photos retouchées salon et cuisine afin de vous projeter sur une nouvelle décoration. Idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23795 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 38.62 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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