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Vente appartement 310 000 €
45,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
45,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clamart (92140)
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- 6 769 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
436, Avenue du Général de Gaulle. Très beau 2 pièces meublé de 45,80 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2019. Ce bien, situé à proximité immédiate de la station de Tram du Pavé-Blanc (T6) et de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, écoles...), comprend : entrée de 4,32 m² avec placard, séjour de 22,74 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur...) exposé Sud-Est sur balcon-loggia de 3,09 m², grande chambre de 13,01 m² avec un lit de 160 X 200 cm, rangements et placard, salle de bains avec wc de 5,73 m². Un parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Charges prévisonnelles annuelles = 1.660 euros comprenant : Syndic professionnel, Chauffage collectif au gaz par radiateurs réglables individuellement, ascenseur, parking, entretien des parties communes, sortie des poubelles... (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 741 - Réf Superimmo : ANVXZX4BM
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 6 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 660 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,8 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2019 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
330 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 499527737 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000035657
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