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Description

CLAMART CENTRE - GARE :
2 pièces – Calme & lumineux
Au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60 (bât. B, sur cour), découvrez ce 2 pièces à rafraîchir, situé au calme à seulement quelques pas des commerces et transports.
Il comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bain avec WC.
Cave en sous-sol.
Charges annuelles 1800€, honoraires inclus 5%.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86477057 - Réf Superimmo : ANVX100I55
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 5 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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